Você sabe quais são os 07 tópicos essenciais, que NÃO podem faltar em um contrato de COMPRA e VENDA? Confira a seguir:
✅ 1 – Inicie colocando o nome do contrato, exemplo: INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA/COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL
✅ 2 – Prossiga com a QUALIFICAÇÃO das partes – nome/nacionalidade/estado civil/RG/CPF/endereço completo/e-mail….
✅ 3 – Coloque o OBJETO do contrato, exemplo: IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA …., MATRÍCULA DE N°…, INSCRIÇÃO IMÓBILIÁRIA, INDICAÇÃO FISCAL…Obs: Aqui coloque o máximo de informações.
✅ 4 – INEXISTÊNCIA DE ÔNUS NO IMÓVEL- Se o imóvel não tiver dívidas, frise isso em seu contrato, caso tenha, indique quais…
✅ 5 – PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO – Pontue qual será o valor e como será feito o pagamento.
✅ 6 – INADIMPLEMENTO/ PENALIDADES – Importante trazer uma penalidade no caso das partes serem inadimplentes.
✅ 7 – FORO DE ELEIÇÃO – Importante colocar a Cidade/estado que será resolvido o contrato em caso de discussão sobre o contrato.
Aproveite essas dicas para usar como referência na elaboração do seu contrato!????
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